香港裝修想唔踩雷，揀對公司、用對材料、摸清地區特性一樣都不能少！尤其土瓜灣呢類舊樓集中嘅地區，裝修伏位特別多。今日就用街坊實例、市場數據同本地法例，同大家傾傾點樣揀信譽公司、揀環保材料，仲有土瓜灣裝修嘅獨門技巧。
第一個：香港信譽裝修公司——識揀先至唔使「食死貓」香港裝修市場魚龍混雜，臨時師傅、「執笠公司」隨處可見，揀有信譽嘅公司先至安心。根據本地裝修平台數據，有註冊牌照、提供至少2年保養嘅正規公司，投訴率僅3%，而臨時團隊投訴率高達42%，好多街坊都試過俾人「收錢唔完工」。
我鄰居陳師奶，上年喺土瓜灣翻新個450呎舊唐樓，一開始貪平揀咗個師傅報價28萬，結果師傅做咗一半就話要加錢，話牆身要加固，否則唔做落去，前後卡住咗3個月。後尾經屋苑業主群介紹，找咗間九龍區老牌信譽公司，重新核價32萬，包晒所有整改同保養3年。最正嘅係，公司主動帶陳師奶去睇同類型地盤，逐項解釋報價，仲將「完工期限」「延期賠償」寫入合約，最後提前5日完工，手工亦相當整潔。
揀信譽公司有三大重點：第一，一定要查佢哋嘅商業登記證同裝修牌照，唔好信「口頭講有資格」；第二，要求帶睇實地盤，地盤亂糟糟、板材無標籤嘅直接pass；第三，合約要寫清保養範圍，比如水電工程至少保2年，木製傢俬保1年，避免日後扯皮。
第二個：環保裝修材料——順應「走塑令」，健康又唔違法自從香港實施「走塑令」後，環保材料越來越受歡迎，唔單止符合法例，仲對家人健康好。而家市場上主流環保材料有唔少，價錢比普通材料貴5%-15%，但性價比高。比如環保牆材火山泥，市價大約$280-$350/呎，唔單止無甲醛，仲可以吸附異味，比傳統牆漆耐用3倍；再生塑木地板$180-$220/呎，防水防黴，適合潮濕嘅香港天氣。
我細妹喺荃灣買咗個380呎上車盤，因為有小朋友，堅持用全環保材料。佢找環保材料裝修公司報價，全屋用火山泥牆、再生塑木地板同E0級實木夾板，總價35萬，比普通材料貴咗2.8萬。但好處好明顯，裝修完通風1個月就入住，甲醛檢測數值僅0.02mg/m³，遠低於香港標準嘅0.1mg/m³。而且佢哋廚房用咗無塑密封膠，避免違反「走塑令」，唔使驚被執法部門罰錢。
提一句，揀環保材料一定要睇認證標籤，比如板材要E0級、牆材要有環保檢測報告，唔好信公司自稱「環保」就落單。而家好多不良公司會用普通材料冒認環保料，一來一回就比人劏咗價。
第三個：土瓜灣裝修——舊樓有「性格」，揀對方法先至順土瓜灣大多數係几十年樓齡嘅唐樓同舊洋樓，裝修同新樓差好遠，主要難題係牆身老化、管道殘舊，而且好多單位有主力牆唔可以拆。根據土瓜灣本地裝修公司數據，舊樓翻新平均造價比新樓高15%-20%，其中牆身加固、管道更換占咗額外費用嘅60%。
我同學阿偉，上年喺土瓜灣馬頭圍道買咗個360呎舊唐樓，一開始找嘅公司唔識舊樓施工，報價25萬，結果拆牆時先發現牆身有裂縫，要額外加固，加咗5萬先搞定。後尾佢換咗間專做土瓜灣舊樓裝修嘅公司，師傅一上門就提醒佢「舊樓水管要全換PPR管」「主力牆唔郁得，但可以做嵌入式收納」，仲幫佢申請舊樓裝修許可，前後總費用30萬，比預期少咗2萬。
土瓜灣裝修有兩個重點要注意：第一，一定要提前申請裝修許可，尤其係拆牆、改管道，唔好偷步施工，否則被屋宇署查到，罰錢仲要還原，損失更大；第二，揀熟悉土瓜灣舊樓構造嘅師傅，佢哋知道邊度容易出問題，比如舊樓電線大多數唔夠負荷，要升級成6平方毫米電線，避免日後跳電。
總結：裝修想順利，抓緊三個核心其實香港裝修唔使頭痛，揀信譽公司就唔使怕甩底，用環保材料就健康又合法，針對地區特性施工就少走彎路。尤其係土瓜灣呢類舊樓集中區，千祈唔好貪平揀臨時師傅，否則後續補救費用可能比原預算仲高。記住多比較、多問、多睇實例，裝修自然順風順水。
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