1、選對貸款銀行
現在的房貸業務市場需求量也是非常的大,所以我們基本上所有的loan銀行發展都是有房貸業務的,購房者辦理貸款手續之前,就要先選一下貸款銀行。不同的貸款銀行的貸款政策規定一個不一樣,不過對於現在人們購買期房,一般開發商都有重要合作的銀行,但購房者也可以通過爭取一下自己沒有選擇提供貸款銀行。按揭銀行的服務產品品種越細越多,借款人可獲得的金融機構服務也更加具有靈活多樣。站在借款人的角度分析考慮,擁有的選擇權越多越好。
2、注意貸款手續
在辦理貸款手續時,購房者不能一無所知。在辦理手續之前,還需要做好充分的準備。如果你要買新房,需要抵押貸款,房產已經預售,只要你向銀行申請,銀行會向中國人民銀行查詢你的信用記錄。如果沒有問題,銀行會在3天內回復個人的貸款申請,並要求你提交有關的影印件、入息證明、首付款檔等資料,同時簽署有關貸款合同及其他銀行檔和文件。
3、注意還款方式
大多數的購房者只知道貸款管理方式方法可以進行選擇,但卻沒有需要注意過還款方式,還款方式其實我們也是可以通過選擇的,如今中國銀行不良貸款買房主要有以下兩種還款方式,即等額本息和等額本金。等額本金雖然利息少一些,但每個月的月供高,壓力比較大。等額本息總利息會高一些,但每個月的還款壓力小。大家都是可以提高綜合分析考慮自己自身實際情況來選擇合適的還款方式。
4、準備貸款資料
購房者提供的貸款資料是銀行審批房貸的重要依據,所以購房者準備貸款資料也要注意一些,對於個人來說,要向銀行提供真實的個人職業、職務及近期經濟收入情況證明等等。如果誇大了自己的收入水準,不僅會在日後還款時可能發生違約,還會因為提供虛假材料而影響自己的誠信記錄。申請貸款時,要對自己目前的經濟實力、還款能力等作出客觀正確的評價,否則將影響日後的生活水準。
5、量力而行
雖然條件比較好的購房者可以承受多一些的貸款壓力,但是我們的生活可不只是貸款購買房屋,還有其他很多地方需要花錢,所以買房子一定要量力而行。在辦理貸款買房手續之前,購房者要對自己的家庭經濟實力做一個大概的評估,並根據評估出來的結果來確定首付和貸款的比例。
相關文章推薦
銀行進行貸款應注意什麼工作條件?
個人進行貸款市場利率的套路多,要防備哪些陷阱?注意自己哪些工作事項呢?
個人進行貸款公司業務的風險與防範
|